ليفلز بيزنس تاورز العاصمة الادارية Levels Business Tower New Capital

Levels Business Tower يعتبر مشروع ليفلز بيزنس تاورز العاصمة الادارية Levels Business Tower New Capital، من أهم المشروعات التي يتم العمل عليها من جانب شركة Urbnlanes Developments، وهي إحدى شركات إميل عبدالله للاستثمار، المتخصصة في تسليم الأبراج الشاهقة ، وتم تصنيفها كفئة أولى في الكويت منذ 1994،يتكون Levelsمن 41 دور, بإطلالة بانورامية لا متناهية على العاصمة الإدارية بالكامل.
يتميز Levels بقصته الفريدة من نوعه والتي تميزه عن باقي الابراج والتي حرص عليها المطورين بالشراكة مع المعماري العظيم المهندس محمد حافظ

أين يقع ليفلز بيزنس تاور Levels Business Tower العاصمة الإدارية الجديدة؟

موقع مشروع ليفلز بيزنس تاور ، من أهم المميزات التي يتمتع بها وتجعله الاختيار الأول بالنسبة للمستثمرين، لذا فقد حرصت الشركة المسؤولة عن Levels Business Tower New Capital على اختيار موقع المشروع بدقة كبيرة، حيث يقع بالقرب من أهم المعالم المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على النحو التالي:

• الصف الأول من الأبراج السياحية بداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع ليفلز بيزنس تاور قريب من كوبري مشاه عابر من النهر الأخضر إلى داون تاون العاصمة الإدارية.
• أقرب مسافة لأرض المشروع من اليسار 120 مترًا.
• أقرب مسافة لأرض المشروع من اليمين 160 مترًا.
• أقرب مسافة لأرض مشروع ليفلز بيزنس تاور من الخلف 144 مترًا.

 الأماكن القريبة من برج ليفلز بيزنس Levels Business Tower

• يقع مشروع ليفلز بيزنس تاور على بعد دقائق من الحي الحكومي ومسجد مصر.
• يفصل Levels Business Tower 3 دقائق عن فندق الماسة.
• يمكن الوصول إليه من خلال محطة النقل التبادلية خلال 3 دقائق.
• يقترب اوربن لينز تاور من محور بن زايد الشمالي.
• يقع بالقرب من حي التنزه والتسوق وشركات التأمين والكهرباء وحي الذهب.
• اوربن لينز تاور قريب أيضًا من مول ريفان تاور واينز تاور.

 تصميم مول Levels Tower New Capital

كان هناك حرص كبير من جانب القائمين على مشروع Levels Business Tower أن يتمتع بمنظر فريد ومميز عن باقي المشروعات الموجودة بالعاصمة الإدارية، حيث تم توفير جراج يمتد على المساحة الكلية للمبنى، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية، والفندقية والدور الكامل المخصص للخدمات، حيث إن الاستشاري المعماري هو Hafez consultant، والاستشاري الإنشائي المهندس محمد جودة، وجاءت تقسيمتهم على النحو التالي:

• 5 أدوار تحت الأرض مخصصة للجراج.
• من الدور الأرضي وحتى الخامس: مخصص للوحدات التجارية.
• من الدور الخامس إلى الدور الـ 25: مخصص للمكاتب الإدارية.
• من الدور الـ 25 وحتى الدور الـ 35: مخصص للوحدات الفندقية.
• ويوجد 9 مصاعد و3 مداخل في مول ليفلز بيزنس تاور.

 مساحة مول ليفلز بيزنس تاور Levels Business Tower

مساحة كبيرة تم تخصيصها إلى مشروع Levels Business، حيث تبلغ مساحته 18,000 متر مربع، الأمر الذي ساعد في استغلال الكثير من المساحات وتوفير الخدمات بشكل أكبر، فتم البناء على 12,045 متر مربع، ويبلغ عدد الأدوار 41 دورًا تشمل البدروم والوحدات التجارية والإدارية والفندقية، بالإضافة إلى واجهة مساحتها 90 مترًا، وجاءت تقسيمة ليفلز بيزنس تاور كالتالي:

• تتراوح مساحة الأدوار ما بين 2,000 إلى 2,500 متر مربع.
• عدد أدوار الجراج: 5 جراجات على مساحة الأرض الكلية 12,045 متر مربع.
• الدور الأول والثاني للوحدات التجارية وتبلغ 45% من مساحة الأرض.
• باقي الأدوار في ليفلز بيزنس تاور تخص الوحدات الإدارية والتجارية والفندقية وتبلغ 17% من مساحة الأرض.
• توفير دور كامل إلى الخدمات.

 أسعار ليفلز بيزنس تاور Levels Business Tower العاصمة الإدارية 2022

تعتبر أسعار اربن لينز تاور العاصمة الإدارية تنافسية للغاية، حيث حرصت الشركة أن تقدم أسعارًا تستهدف بها أكبر شريحة ممكنة من رائدي الأعمال، من أجل أن توفر لهم تجربة ممتعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومباشرة أعمالهم بالشكل المطلوب، وقد جاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

• مساحات الوحدات التجارية تبدأ من 28 متر بسعر متر يبدأ من 160 ألف جنيه مصري وسعر إجمالي يبدأ من 4,620 مليون جنيه مصري.
• مساحات التجاري دور أول (فوت كورد + سينما أو بولينج سنتر) تبدأ من 34 وحتى 48 متر مربع، بسعر متر يبدأ من 160 ألف جنيه مصري بأسعار تبدأ من 5,200 مليون وحتى 7 مليون جنيه مصري.
• وتبدأ أسعار المحلات التجارية بدءًا من الدور الثاني من 6 مليون جنيه مصري.
• وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 33 متر مربع بسعر متر يبدأ من 33 ألف جنيه مصري، أما أقل سعر للمكاتب الإدارية فهو 1,700,000 جنيه مصري، تتمتع أغلب المكاتب إطلالة رائعة على النهر الأخضر.

 أنظمة التقسيط في ليفلز بيزنس مول Levels Business Tower

تسعى الشركة المسؤولة عن ليفلز بيزنس تاور على توفير أنظمة حجز فريدة ومميزة، حتى تجذب إليها الراغبين في الحجز، حيث تبتعد في ذلك عن أنظمة الحجز المعقدة التي يتم اتباعها في الكثير من الشركات، لذا فهذه فرصة نادرة يمكن للراغبين في حجز الوحدات المبادرة إليها، وهي على النحو التالي:

• النظام الأول: دفع 10%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 15%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 20%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 30%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 40%، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• يبدأ تسليم الوحدات في Levels Business Tower New Capital خلال 2026.

 الخدمات التي يقدمها Levels Business Tower New Capital

عند قيام المستثمر بحجز وحدته داخل ليفلز بيزنس تاور، فإنه يحصل على الخدمات المميزة والمتنوعة على النحو التالي:

• وجود الحراسة وأفراد الأمن وكاميرات المراقبة بمشروع ليفلز تاور طوال اليوم.
• توفير إنترنت فائق السرعة في اوربن لينز تاور.
• تحتوي الوحدات التجارية في مشروع Levels Business Tower، على أشهر البراندات العالمية والمطاعم المتنوعة ومنطقة فود كورت.
• يعمل ليفلز بيزنس تاور بنظام الـ سمارت سيستم.
• وجود عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتحركة، من أجل ضمان سهولة التنقل داخل المول.
• يحتوي مول ليفلز بيزنس العاصمة الإدارية على منطقة للألعاب الترفيهية الخاصة بالأطفال.
• توفير مساحات شاسعة من المناظر الطبيعية الخضراء.
• إتاحة عدد من ماكينات الصراف الآلي، لضمان سهولة المعاملات المالية داخل مول ليفلز بيزنس تاور.
• توفير شاشات عرض بحيث تسهل على العملاء والزائرين الوصول إلى الوجهات بسرعة.
• إتاحة نظام إطفاء للحرائق على أعلى مستوى، للتعامل الفوري والسريع مع أي حريق مفاجئ
• إجراء عمليات صيانة ونظافة بشكل يومي في اوربن لينز تاور.
• المبنى بالكامل يعمل بنظام التكييف المركزي داخل ليفلز تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات برج ليفلز بيزنس Levels Business Tower New Capital

من أهم المميزات التي يتمتع بها Levels Business Tower، هو وجوده في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وموقعه القريب من كافة المناطق الحيوية والهامة، ووقوعه إلى جانب محور بن زايد الشمالي، كما أنه يعتبر الأرض الوحيدة في الأبراج السياحية، التي بجوارها كوبري مشاه عابر من النهر الأخضر إلى الداون تاون، ولأول مرة تتولى التشغيل واحدة من شركات ماجد الفطيم Enova.

 نبذة عن شركة اوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments

أحدى شركــات مجموعـة Emeel Abdalla Investments
التي تمتلك مجموعة من الشركات ومن ومنها شركة First Group Kuwait 🇰🇼
خبراتها اكتر من 36 عام في مجال البناء المدن والأبراج اجمالي استثمارات يقدر ب اكثر 200 مليون دينار كويتي.
وهي مصصمة فئة اولي في المقاولات في الكويت وواحدة من اكبر 3 شركات متخصصة في تطوير الابراج التجارية والادارية وحاصلة ع 3 شهادة ايزو 🥇🥇🥇

60 Mega Project 🇰🇼
تم تسليم 49 مشروع
ومنهم 20 برج تجاري واداري
وارتفاعات تتخطى 44 دور
من ابراز المشروعات
Levels Tower Kuwait 🇰🇼
Swiss Belin Kuwait 🇰🇼
AUM دي اكبر جامعة آمريكا في الشرق الوسط 🇰🇼
Panasonic Tower 🇰🇼

🔺كما تمتلك شركة First united في مصر من 2002
عندنا 6 مبني إداري وتجارية
في (شيراتون-المعادي-المقطم)
وكلهم مطروحين للايجار فقط
والبراند اللي معانا مثل
-Ideal Standard
-Salé Sucré pâtissrie
-LCW Maadi
-DMA للاستشارات الهندسية
وغيرهم من الشركات التطوير العقاري

Urbnlanes Developments🔝
هي شركة التطوير العقاري تمتلك محفظة اراضي حتي الان 3 اراضي ب ( التجمع الخامس)
قطعة علي التسعين الشمالي و التانية علي التسعين الجنوبي وتم دفعهم كااااش 💸
🔺سياسة الشركة منذ انطلاق تعتمد علي اختيار أفضل الموقع المميزة مع اكبر المصممين والاستشاريين للخروج بمنتج نهائي يتميز بالجودة

تقدمـ احـــــــــدث مشــــاريعها بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقه الـ Downtown
Levels Bussniess Tower
من أطول نــــــــــاطحة ســــــــــحاب بمواصفات عالميـــــة (تجاري-اداري-غرف فندقيه)
Class A – Building

مساحة ارض المشروع (18,000م) مبني علي 45% فقط من مساحه الأرض .
موقع المشروع :- بـ العاصمة الادارية الجديدة بـ منطقة الـ Downtown – على محـــــــور محمد بن زايد الشمالي الرئيسي بـ فيو بانورامي على النهر الأخضر و كمبوند سيليا وبالقرب من فندق الماسة

🔺تم التعاقد مع اكبر استشارين في الوطن العربي

الاستشارين الهندسين للمشروع:
White Space Architects ( WSA )
وايت سبيس للاستشارات الهندسيه
تاسست سنه ٢٠١٠
المملوكه الى المهندس: ياسر ابو النصر ( مصرى الجنسيه )
و المهندس: Francesco Anzolin (ايطالى الجنسيه )
تم تاسيس الشركه فى الامارات
فروع الشركه: (دبى ، ابو ظبى ، ميلان ، بيروت و القاهره )
من اهم مشاريعها:
مدينه العلوم – Science city ( القاهره )
Dubai Creek Harbor Towers ( دبى)
Al Barsha Compound Villas ( دبى )

Hafez Consultant
المهندس: محمد حافظ
من اهم اعماله:
‏LAVISTA CITY NEW CAPITAL
‏EL JAZI GARDENS JW MARRIOT RESIDENCE
‏EL PATIO 7
‏SARAI
‏THE HUB
‏O1
‏TRIVIUM

الاستشارى الانشائى:
محمد جوده
من اهم اعماله ( ابراج العالمين – فندق الماسه )

شركه الاداره:
شركه اينوڤا
تم تاسيس الشركه عام ٢٠٠٢
بالشراكه بين ماجد الفطيم و شركه ڤيولا هي شركة فرنسية المسئولة عن الادارة الطاقة في ابوظبي
من اهم مشاريعها:
فى الامارات
Mall of the Emirates_
Ski Duabi_
_مطار دبى ، مطار الشارقة و مطار العين
_12 فندق ل ماجد الفطيم ف الامارات
_15 مول ل ماجد الفطيم في 5 دول
في السعودية 🇸🇦
_مستشفي قوي الامن
_مديكال سيتي الملك عبدالعزيز في الرياض
_البنك السعودي
_ياس مول في ابوظبي
_سيتي سنتر الديرة في دبي
_سيتي سنتر الشارقة
فى مصر
_مول مصر
_مستشفى سرطان الاطفال ٥٧٣٥٧
_ايكيا