U Nurai New Cairo كمبوند يو نوراي التجمع الخامس
يبدأ من 10%
حتى 8 سنوات
تبدأ من 5,046,000
تبدأ من 87 متر : 232 متر
| بيانات المشروع | |
|---|---|
| اسم الشركة المطورة | Mercon Developments |
| أنواع الوحدات | شقق سكنية, دوبلكس |
| للتواصل مع المبيعات | 01091514441 |
في قلب منطقة الجولدن سكوير، تطرح شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments مشروعها السكني الجديد كمبوند يو نوراي التجمع الخامس U Nurai New Cairo، ليقدم تجربة سكن هادئة على بُعد دقائق من أهم الطرق والخدمات في مدينة القاهرة الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة 16 فدانًا ويضم 13 عمارة فقط بارتفاع أرضي + 4 أدوار، وهي كثافة بنائية منخفضة تمنح كل وحدة قدرًا أكبر من الهدوء والخصوصية، خاصة أن عدد الوحدات في الدور الواحد لا يتجاوز 3 إلى 4 وحدات.
وتطرح ميركون وحدات المشروع بمساحات تبدأ من 87 م² وأسعار تبدأ من 5,046,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، مع إمكانية الاستلام خلال عام واحد لعدد من الوحدات.
يتمتع U Nurai New Cairo بموقع يصعب تكراره داخل التجمع الخامس، إذ يقع المشروع في ثاني قطعة على محور النصر بمنطقة الجولدن سكوير، المربع الذي يضم عددًا كبيرًا من المجتمعات السكنية والتجارية الحديثة.
ويمنح هذا الموقع سكان المشروع سهولة في الوصول إلى المحاور الرئيسية، ومن أبرز المسافات:
كما يقع المشروع في محيط مجتمعات سكنية معروفة مثل ميفيدا وفيليت وبالم هيلز، وهو ما يدعم قيمة المنطقة على المدى الطويل.
جاء تصميم يو نوراي قائمًا على فكرة بسيطة: سكن أقرب إلى الطبيعة وأبعد عن الزحام. لذلك وُزعت العمارات على شكل قوس متصل تتخلله المساحات الخضراء والممرات المائية، لتطل معظم الوحدات على اللاندسكيب بدلًا من الواجهات المتقابلة.
ومن أبرز ملامح المخطط العام للمشروع:
تتنوع الوحدات داخل المشروع بين الشقق الصغيرة المناسبة للأزواج الجدد، والشقق العائلية الواسعة، إلى جانب وحدات الدوبلكس، وجاءت المساحات كالتالي:
وتختلف المساحات المتاحة قليلًا حسب موعد الاستلام؛ ففي وحدات الاستلام بعد عامين تبدأ شقق الغرفتين من 111 م² حتى 118 م²، وشقق الثلاث غرف من 162 م² حتى 195 م².
يضم U Nurai New Cairo مجموعة من الخدمات التي تغطي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند، ومنها:
وتجعل هذه الخدمات من يو نوراي خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة متكامل في مكان واحد.
لا يقتصر المشروع على الرسومات والتصميمات، فأعمال الإنشاء قائمة بالفعل على أرض U Nurai New Cairo، وقد اكتمل الهيكل الخرساني لعدد من العمارات وبدأت أعمال المباني بها.
ويمنح هذا التقدم في التنفيذ مصداقية لخيار الاستلام خلال عام واحد الذي تطرحه ميركون لبعض الوحدات، وهو ما يهم المشتري الباحث عن وحدة جاهزة في وقت قريب.
تقدم Mercon Developments نظامين للسداد داخل كمبوند يو نوراي التجمع الخامس، ويختلف سعر المتر في كل منهما حسب موعد الاستلام، وكلاهما بمقدم 10% فقط وبدون دفعات إضافية:
النظام الأول: الاستلام بعد عام – مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات
النظام الثاني: الاستلام بعد عامين – مقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات
ويمكن حجز أولوية اختيار الوحدة بسداد EOI بقيمة 50,000 جنيه. والأسعار المذكورة تقريبية ومحسوبة على أقل مساحة في كل فئة، وقد تتغير حسب الدور والموقع وتحديثات قائمة الأسعار.
وإذا كنت تقارن بين المشروعات المتاحة حاليًا، يمكنك الاطلاع على مزيد من مشروعات القاهرة الجديدة لدينا.
تعد ميركون للتطوير العقاري من الشركات التي تنمو بثبات في السوق العقاري المصري، إذ تأسست عام 2019 مستندة إلى خبرة تزيد عن 15 عامًا في مجال المقاولات والإنشاءات، ونجحت في تسليم أكثر من 840 وحدة حتى الآن.
وتمتد مشروعات الشركة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي، ومن أبرزها كمبوند نوراي التجمع الخامس، وكمبوند ريفرتون، ومول VX في الجولدن سكوير، وقرية دايز بالساحل الشمالي، ويأتي يو نوراي امتدادًا لهذه المشروعات.
في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، بالقطعة الثانية على محور النصر، وعلى بُعد دقائق من التسعين الشمالي والجنوبي ومحور محمد بن زايد.
تبدأ الأسعار من حوالي 5,046,000 جنيه لشقة غرفة نوم واحدة بمساحة 87 م² ضمن وحدات الاستلام بعد عامين.
المقدم 10% فقط، والتقسيط على 7 سنوات لوحدات الاستلام بعد عام، أو على 8 سنوات لوحدات الاستلام بعد عامين، وذلك بدون دفعات إضافية.
نعم، يمكنك حجز أولوية اختيار الوحدة من خلال سداد EOI بقيمة 50,000 جنيه.
يتيح المشروع خيارين: الاستلام بعد عام لعدد من الوحدات، أو الاستلام بعد عامين بسعر متر أقل ومدة تقسيط أطول.