fbpx

The 6th Settlement New Cairo | التجمع السادس القاهرة الجديدة

blog

The 6th Settlement New Cairo | التجمع السادس القاهرة الجديدة

في ظل التطورات الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها مصر، يبرز التجمع السادس كواحد من أهم المناطق الاستثمارية الواعدة في البلاد. يقع التجمع السادس في شرق القاهرة، ضمن منطقة القاهرة الجديدة، ويُعد امتدادًا طبيعيًا للتجمعات السكنية الأخرى التي شهدت نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة. يتميز هذا التجمع بموقعه الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة جذب للاستثمارات المحلية والأجنبية.

أهمية التجمع السادس القاهرة الجديدة 

يُعتبر التجمع السادس نموذجًا للتخطيط العمراني الحديث، حيث يجمع بين المرافق السكنية والتجارية والترفيهية والتعليمية، مما يجعله بيئة متكاملة تجذب الأسر والشباب ورجال الأعمال على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع التجمع ببنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار في العقارات والبنية التحتية.

موقع التجمع السادس القاهرة الجديدة - The 6th Settlement

The 6th Settlement New Cairo | التجمع السادس القاهرة الجديدة

يُعتبر التجمع السادس واحدًا من أهم المناطق الاستثمارية الواعدة في مصر، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي المتميز وقربه من العديد من المناطق الحيوية والمشاريع الكبرى.

موقع التجمع السادس شرق القاهرة الجديدة

يقع التجمع السادس في شرق القاهرة، ضمن منطقة القاهرة الجديدة، ويُعد امتدادًا طبيعيًا للتجمعات السكنية الأخرى مثل التجمع الخامس. يتميز موقعه بالعديد من المزايا الاستراتيجية، حيث يقع بالقرب من:

  • العاصمة الإدارية الجديدة New Capital: على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
  • طريق العين السخنة: الذي يربط المنطقة بالمدن الساحلية على البحر الأحمر.
  • الطريق الدائري: مما يسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من القاهرة الكبرى.
  • شارع التسعين الجنوبي: المحور الرئيسي الذي يربط التجمع السادس بالتجمع الخامس ومناطق أخرى.
 
الأماكن القريبة من التجمع السادس القاهرة الجديدة

يتمتع التجمع السادس القاهرة الجديدة The 6th Settlement New Cairo بقربه من العديد من المناطق الحيوية والمشاريع الكبرى، مما يزيد من قيمته الاستثمارية والسكنية. من أبرز هذه الأماكن:

  1. العاصمة الإدارية الجديدة New Administrative Capital :
    تُعد العاصمة الإدارية واحدة من أكبر المشاريع العمرانية في مصر، وتضم مراكز حكومية ومالية وتجارية عالمية. قرب التجمع السادس منها يجعله وجهة مثالية للعائلات ورجال الأعمال.
  2. التجمع الخامس:
    يُعتبر التجمع الخامس من أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، ويضم العديد من المرافق الفاخرة والمشاريع السكنية الراقية.
  3. مدينة نصر:
    تقع على بعد مسافة قصيرة من التجمع السادس، وتُعد واحدة من أهم المناطق التجارية والسكنية في القاهرة.
  4. الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC):
    تقع على بعد دقائق قليلة من التجمع السادس، مما يجعل المنطقة جاذبة للطلاب والعائلات التي تبحث عن تعليم عالي الجودة.
  5. هايد بارك (Hyde Park):
    أحد أرقى المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، ويقع بالقرب من التجمع السادس.
  6. طريق السويس والطريق الدائري:
    يسهلان الوصول إلى مناطق أخرى في القاهرة الكبرى، مثل المعادي ومدينة المستقبل.

المشاريع الموجودة داخل التجمع السادس القاهرة الجديدة

The 6th Settlement New Cairo | التجمع السادس القاهرة الجديدة
1. المشاريع السكنية في التجمع السادس:

شهد التجمع السادس إنشاء العديد من المشاريع السكنية الراقية التي تلبي احتياجات الطبقة المتوسطة والعليا. من أبرز هذه المشاريع:

  • مشروع كايرو هايتس (Cairo Heights): يُعد من أرقى المشاريع السكنية في المنطقة، ويوفر وحدات سكنية بمواصفات عالمية مع إطلالات خلابة.
  • مشروع لافونتين التجمع السادس (La Fontaine Katameya): مشروع سكني فاخر يقدم أنماط حياة راقية مع مرافق متكاملة.
  • كمبوند جلين (Glen New Cairo)
    يقدم وحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة، مع تصميمات معمارية مميزة، وخطط سدادمرنة تصل إلى 8 سنوات 
  • كمبوند نول (Noll New Cairo)
    يقع في قلب القاهرة الجديدة، ويتميز بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي. يقدم وحدات متنوعة تشمل الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس بمساحات تبدأ من غرفة واحدة حتى أربع غرف. الأسعار تبدأ من 4 ملايين جنيه، مع خطط سداد تصل إلى 8 سنوات 
 
2. المشاريع التعليمية القريبة من التجمع السادس القاهرة الجديدة:

يضم التجمع السادس عددًا من المدارس الدولية والجامعات التي تقدم تعليمًا متميزًا، مما يجعله وجهة للعائلات التي تبحث عن تعليم عالي الجودة لأبنائها. من أبرزها:

    • الجامعة الأمريكية في القاهرة (The American University in Cairo – AUC): واحدة من أعرق الجامعات في المنطقة.
    • مدرسة جرين لاند الدولية (Green Land International School): تقدم تعليمًا دوليًا بمعايير عالمية.
 
3. المناطق الترفيهية والخدمية القريبه من التجمع السادس:

تم تطوير العديد من الحدائق العامة والمناطق الترفيهية التي توفر مساحات للترفيه والاسترخاء، بالإضافة إلى المرافق الصحية والخدمات الأخرى التي تلبي احتياجات السكان. من أبرزها:

    •  (Katameya Gardens): مساحة خضراء واسعة توفر بيئة مثالية للعائلات.
    • (Katameya Sports Club): يقدم مرافق رياضية وترفيهية متكاملة.
 
4. البنية التحتية المتطورة داخل التجمع السادس The 6th Settlement New Cairo:

يتمتع التجمع السادس بشبكة طرق متطورة وخدمات مرافق عامة على أعلى مستوى، بما في ذلك شبكات الصرف الصحي والكهرباء والمياه، مما يجعله بيئة جاذبة للاستثمار.

لماذا يجب الاستثمار في التجمع السادس خلال الفترة القادمة؟

The 6th Settlement New Cairo | التجمع السادس القاهرة الجديدة
الشركات الاستثمارية في التجمع السادس:

يُعتبر التجمع السادس محط أنظار العديد من كبرى الشركات الاستثمارية والعقارية في مصر، والتي تعمل على تطوير مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية متكاملة. من أبرز هذه الشركات:

  1. شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developments):
    • مشروع زيد إيست (Zed East): يُعد من أضخم المشاريع السكنية في التجمع السادس، ويوفر وحدات سكنية فاخرة ومرافق متكاملة.
  2. شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez):
    • مشروع كريسنت ووك (Crescent Walk): مشروع سكني وتجاري يضم وحدات سكنية فاخرة ومراكز تسوق وترفيه.
  3. شركة نواصي للتطوير العقاري (Nawassy Developments):
  4. شركة مارجين للتطوير العقاري (Margins Developments):
    • مشروع لوسيل ريزيدنس (Lusail Residence): مشروع سكني فاخر يقدم وحدات سكنية بمواصفات عالمية.
  5. شركة كريد للتطوير العقاري (Cred Developments):
    • مشروع إيفر (Ever): مشروع سكني متكامل يضم وحدات سكنية ومرافق ترفيهية.
  6. شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments):
    • مشروع جلين (Glen): مشروع سكني يتميز بتصميمات فريدة ومرافق متكاملة.
  7. شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments):
    • مشروع الباتيو فيدا (El Patio Vida): مشروع سكني يقدم وحدات سكنية فاخرة ومساحات خضراء واسعة.
  8. شركة بيتر هوم للتطوير العقاري (Better Home Developments):
    • مشروع ميدتاون إيست (Midtown East): مشروع سكني يتميز بموقعه المتميز وتصميماته العصرية.
لماذا يُعتبر التجمع السادس وجهة استثمارية مثالية؟
 
  • الموقع الاستراتيجي: قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والمحاور الرئيسية يجعله مركزًا للأنشطة الاقتصادية والسكنية.
  • التنوع في المشاريع: يوفر التجمع السادس فرصًا استثمارية متنوعة تشمل العقارات السكنية والتجارية والترفيهية.
  • الدعم الحكومي: تحظى المنطقة بدعم كبير من الحكومة المصرية، مما يضمن استمرارية التطوير والنمو.
  • النمو السكاني المتوقع: مع تزايد عدد السكان في القاهرة الكبرى، يُتوقع أن يشهد التجمع السادس نموًا سكانيًا كبيرًا، مما يزيد من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
  • تنوع الفرص الاستثمارية: يوفر التجمع السادس فرصًا استثمارية متنوعة تشمل العقارات السكنية والتجارية، والمرافق التعليمية، والمناطق الترفيهية، مما يسمح للمستثمرين باختيار المجال الذي يناسبهم.
  • الاستقرار الاقتصادي: مع تحسن الأوضاع الاقتصادية في مصر وزيادة الثقة في السوق العقاري، يُتوقع أن تشهد المنطقة نموًا كبيرًا في القيمة العقارية خلال السنوات القادمة.
  • البنية التحتية المتطورة: يتمتع التجمع السادس بشبكة طرق متطورة وخدمات مرافق عامة على أعلى مستوى.

التجمع السادس يمثل نموذجًا ناجحًا للتخطيط العمراني والاقتصادي في مصر، ويُعد من أهم المناطق الواعدة للاستثمار في الفترة القادمة. مع توفر البنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي والفرص الاستثمارية المتنوعة، يُنصح بالاستثمار في هذه المنطقة لتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.

واتساب اتصل بنا أرسل رسالة